广州新推出1366套共有产权房 均价1.2万元/平方米

作者:阿飞
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摘要:广州共有产权住房又要跟市民见面了。12月30日,广州面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区(房源所在区)稳定就业或长期落户的无房家庭,推出榕悦花园共有产权住房1366套。市民最低只需

广州共有产权住房又要跟市民见面了。12月30日,广州面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区(房源所在区)稳定就业或长期落户的无房家庭,推出榕悦花园共有产权住房1366套。市民最低只需支付39.204万元,即可与政府共享一套房,明年1月11日开始申购。

榕悦花园共有产权住房项目位于广州市黄埔区黄埔东路4260号,分两房一厅(66平方米-70平方米)和三房一厅(77平方米-88平方米)两种户型,均带电梯。项目销售单位为广州城投住房租赁发展投资有限公司(下称城投住房租赁公司)。

据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条规定,该项目销售均价为 12000元/平方米,承购人产权份额比例为55%,政府产权份额比例为45%。该项目房屋单套销售价格,由城投住房租赁公司根据相关规定,在销售均价12000元/平方米的基础上,结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定。

据悉,这批共有产权住房中价格最便宜的是一套66平方米的两房一厅,约71.28万元,如购买这套房,个人仅需支付39.204万元。

本批次房屋按房源数量的2.5倍左右确定参加资格审核的数量为3400户,广州市住房保障办公室将在市住房城乡建设局网站上申购人名单、摇珠顺序号以及参加资格审核的申购人名单。申购配售具体事宜也可在该网站查看。

该批共有产权住房为现房,具体交付使用时间以买卖约定的时间为准。

购房条件

须同时符合以下四点

●已婚人士申购,不受年龄限制;未婚、离异、丧偶等单身人士应当年满30周岁。

●广州户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年;具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位,或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、属于广州公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种(职业)目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的,可以不受户籍或户籍年限限制。

●截至2020年11月30日,在广州连续缴纳社会基本养老满60个月,发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。

●申购人及其配偶和未成年子女名下无广州的住宅、商铺、写字楼。

可优先配售条件

●夫妻双方均符合共有产权住房申购条件且共同申购的;

●取得国家承认的境内外院校博士或硕士学位,或具有公布的高级专业技术职称或执业资格的。

(文章来源:金羊网)